1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+21.5%
横浜市港北区
54.8万円/㎡
前年比+1.4%
日吉ハイツ
神奈川県横浜市港北区下田町三丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩20分
1969年築 / 6階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,188万円
29.3万円/㎡
1,144
1,840
2,537
3,233
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,537万円
24.6万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月31日
日吉ハイツ
1,790万円（24.0万円/㎡）/ 6階 / 74.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,790万円 | 24.0万円 | 6階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,390万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/08 | 1,390万円 | 19.3万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 日吉ハイツ 横浜市港北区下田町三丁目 | 日吉駅20分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/20 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.39㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.5%上昇、横浜市港北区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して56.2%割安です。